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● 身分證正本，印鑑證明。
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物業公司可不再兩頭受氣
武漢市房管局人士介紹，"全市目前有1700多個物業公司，小區的物業大多是內部指派或協議確定，產生瞭許多監管不力，服務不到位的現象。"物業監管不力被武漢市委視為十個突出問題之一，實施公開投標，是為瞭解決開發建設單位擅自指定物業企業的問題，以便更好為業主提供服務。
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本報訊(記者 呂詩潔)武漢小區物業大多由開發商指定，明日起這種模式將徹底改變。昨日，武漢市房管局召開物業統一招投標平臺啟動大會，宣佈從5月1日起，大中型小區(總建築面積在20萬平方米以上，約占新建小區一半)須通過公開招投標確定物業公司，不再由開發商指定。
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武漢一物業公司負責人表示，"大多數由開發商指定的物業，第一服務人群是開發商，這實際上是本末倒置。也導致許多物業公司在行使職責時束手束腳，既要受開發商的氣，又要受業主的責難，的確很難辦。"
長江商報消息 武漢市物業統一招投標平臺明日啟動，大中型小區物業公司不再由開發商指定
新規實施後，物業公司如何進行招標工作？武漢市房管局介紹，物業企業招標需先上招標人登錄系統註冊，下載填寫《招標備案申請表》，再將材料送所在轄區房管部門審核。招標人到市場管理中心申請後將組織公開招標登記和現場答疑，隨後抽取評標委員會專傢成員(開發商人數不超過1/3)進行評選，公開完成投標程序，最後簽訂合同。
房管局提醒招投標企業，應該在取得商品房現售備案證30日前完成前期物業管理投標工作，以免屆時手忙腳亂。
招投標如何進行？
中山區土地貸款率利試算表 他表示，新規或許可以使物業公司面臨的"夾心餅幹"局面得到改變。物業公司若沒有開發商背景，將業主需求放在第一位，對物業管理和物業費使用的問題就更容易溝通，也方便解決問題。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-30/07334104695.shtml
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