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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

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● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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  事實上，武清新城的園區開發和房地產開發似乎都陷入尷尬。"新城建設當然離不開房地產。但單一靠房地產，沒有可持續性的產業導入，新城就面臨空城化，房地產的風險也會隨著爆發。"盤古智庫城鎮化首席研究員、國際金融論壇城鎮化研究中心主任易鵬告訴記者。

  如果說這些密密麻麻的樓盤是點綴武清新城的花朵，那麼一座座規模更為龐大的產業園就是新城的大樹，等待成長。武清區政府相關負責人告訴記者，目前武清新城形成瞭武清開發區、武清商務區、京濱工業園、電子商務產業園、京津高校科技創新園、京津科技谷產業園、汽車零部件產業園等"兩區五園"的格局。據悉，武清開發區的總體規劃面積高達93平方公裡，已建成15平方公裡；京濱工業園總體規劃9.65平方公裡，控制規劃達到20平方公裡。

  業內人士認為，武清的現狀是各大園區引進的企業實際入駐園區經營的並不多，還未形成可持續的產業支撐，也就不能持續吸引外來人口導入；房地產開發超前和藍印政策優惠使得房屋供大於求，空置率攀升，從而造成新城建設房地產化。多位專傢認為，在京津冀協調發展的大背景下，武清的區位優勢不言而喻，但這種新城開發的模式亟須改進，地產先行不能與其他產業的發展脫節。

  武清站離老城區約8公裡，但與老城區建成區面積30平方公裡相比，武清區政府在高房貸利率試算表下載信貸年息鐵站的西北部地區建成瞭64平方公裡的新城，且會繼續擴大。地產先行，似乎變成瞭城市新城開發的通行法則。

  此外，武清區各鄉鎮還分佈有大大小小17個產業園區。上述負責人表示，武清區計劃用這些產業園來打造京津冀優勢產業承接平臺。

  "武清的產業園超過20個，你想想，一個隻有百萬人口的區縣能容納這麼多產業園嗎？其實好多產業園光有個名頭，進駐的企業很少。所謂的大樹最後會不會成為枯樹還不好說。"武清當地一位熟悉開發區的人士告訴記者。

  正因如此，武清已經出現全員招商的現象。一位常駐北京的武清某產業園的招商人員坦言，幾乎每天都在各大會議、論壇上找企業，而且經常碰見武清其他產業園的同行，相互爭搶，同質化競爭，招商壓力很大。

  記者瞭解到，武清龍港工貿園為招商引資打出的招牌是"政府批準設立全國首傢的專業註冊園區"，即企業隻需在龍港工貿園的網絡註冊後，便可以拿到龍港工貿園的營業執照。截至2013年底已引進企業800餘傢，包括高德集團、藝龍網、正泰電器等知名企業。"你看著有800傢，真正實地經營企業占比不到10%，其他90%的企業都隻是為瞭享受它的優惠政策過來註冊一下。整個園區屬於半個空城 。這樣的園區在武清不止一個。"上述招商人士表示。

新城建設謹防空心化

  中國證券報記者走訪發現，武清新城的道路寬度可與北京市區的主幹道相比，但路上車流稀少；多條主幹道兩旁除瞭在建的樓盤就是用柵欄圍起來的空地。其中，不乏上百萬平方米的超級大盤，比如龍灣城、遠洋城的建築面積均超過200萬平方米。

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-0新北市債務協商貸款5-05/11184115274.shtml
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