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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
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● 身分證正本，印鑑證明。
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張先生在上海工作數年，近期與女友回武漢買房籌備結婚，並打算定居武漢。兩人看中江夏區某小區的一套兩居室。張先生得知武漢市對非本市戶籍居民傢庭申請購房的，必須在本市納稅或者繳納社會保險達二年，並僅能限購1套住房。
張先生以李某名義購房後，由於城際列車開通，江夏區樓盤大幅上漲，張先生竊喜的同時也有隱憂。果然，同學李某見利眼紅，張先生多次找他協助辦理房屋過戶，李某都以各種理由拒不履行協議，並堅稱當初隻是向張先生借款買房。張先生很憤怒，多次協商不成後向晨報律師求助。
(武漢晨報)
借老同學名義買房 房子漲價"名義房主"不過戶麼辦？
張先生及其女友長期在外工作，當初戶口隨人走，現剛回武漢，連工作都沒穩定，社保也未繳，目前不具備購房資格。朋友建議說，借用信得過、有購房資格的親友的名義把房子買瞭，將來再將房屋過戶就可以瞭。張先生的高中同學李某願意幫忙，雙方合議後簽訂瞭一份協議，約定事成之後給李某1萬元"好處費"。
借同學名義買房 房子漲價"房主"不過戶
內容來自sina新聞
【律師說法】
湖北尊而光律師事務所律師宋飛帥解釋：《湖北省大安區二胎房貸利率高級人民法院民事審判工作座談會會議紀要》中提到"因住房限購政策的限制，當事人約定一方以他人名義購買房屋，並將房屋登記在他人名下，借名人以其系實際買受人為由，要求確認房屋歸其所有或辦理房屋過戶登記的，不予支持。"因此，張先生想通過不正當手段獲得房產的想法得不到法律支持。
一男子社保條件不夠，以老同學名義買房，結果房價上漲後，老同學卻不協助過戶。昨日，該男子向晨報律師求助，"房子該麼樣討回？"
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-22/17134312137.shtml
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