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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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年初多城土地交易"馬不停蹄" 地王記錄屢被刷新

  101億元成交價、111.5%溢價率、樓面價接近5萬元/平米，這是上海閘北區大寧路地塊的最終成交數據。昨天，土地市場再次爆發，方興地產大手筆摘得上海大寧路地塊，刷新上海宅地"地王"總價記錄。

  據瞭解，方興地產以打造高端住宅項目為主，旗下"金茂府"品牌頗受關註，此次選擇上海拿地，有望沿襲金茂系產品線，開拓上海市場。為此，張大偉分析稱，大寧路地塊位置優越，按照這一位置，上海金茂府將定位於上海最頂級豪宅，預計售價將超過7萬元/平米。對於方興地產來說，在上海獲得絕版核心位置住宅地塊，也有利企業在全國的佈局，提升品牌高端形象。

內容來自sina新聞

  為此，張大偉分析表示："2014年土地市場供應繼續明顯增加，從短期看，預計地王依然會頻繁出現，影響市場的價格預期，但供應的增加對緩七股區農地貸款率利試算表解後市的供需結構壓力有較大的作用，房價在2014年的漲幅將有所緩解。"

  一月份熱點城市土地出讓金創同期新高

  中新網1月2最優惠貸款利率9日電(房產頻道 孫建永)春節將至，各大城市土地市場依然熱鬧非凡。昨天，備受關註的上海閘北區大寧路地塊以111.5%的高溢價率成交，刷新上海宅地"地王"總價記錄，將春節前的土地市場再次推向高潮。一月份截至目前，北京、上海等熱點城市土地出讓收益均已超出往年同期水平。

  年初深滬杭"地王"項目頻入市

  新年出現"地王"上海並非首例，據瞭解，1月23日，深圳前海商業用地T201-0080宗地公開招標出讓，最終以134億元、樓面地價28113元/平米成交，再次刷新深圳單價、總價"雙料"地王紀錄。同日，融信投資集團以33.84億元拿下杭州西湖區翠苑單元地塊，折合樓面地價每平米2.94萬元/平米。

  年初以來，熱點城市土地市場延續去年火熱行情，地塊成交"馬不停蹄"。記者從北京市土地整理儲備中心網站看到，1月份截至目前，已經成交19宗經營性用地，共計成交金額超過380億元，超出去年同期水平。

  上海方面，同策咨詢研究部數據顯示，1月僅前16天已斬獲70億元，加上昨天成交的上海閘北區上寧路地塊成交金額，1月份土地出讓金收益超過170億元。另據中原地產統計數據稱，本月截至23日，杭州經營性用地累計成交20宗，總出讓金額高達290億元，刷新歷史月度新高。

  進入2014年以來，熱點一、二線城市土地市場熱度不減，各傢房企在土地市場出手闊綽。據中新網房產頻道記者梳理發現，年初的一個月的時間裡，萬科、遠洋、綠地、華潤等品牌房企紛紛加入"搶地大戰"。其中，遠洋地產在北京已經斬獲三宗地塊，據《證券日報》昨天報道顯示，遠洋地產2014年意在增厚北京大本營的銷售業績，北京地區銷售收入有望實現100億元。

  中國社科院城市發展與研究所原所長牛鳳瑞對中新網房產頻道表示，資金與土地是房地產市場的兩大要素，目前大部分房企手頭資金寬裕，在對市場前景看好的情況下，會積極儲備更多土地以支撐企業發展。(中新網房產頻道)

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-29/09492596848.shtml
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