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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  比 如，2008年，市民李先生通過資格認證，購買瞭位於一處60平方米的經適房，按照當時均價1800元/平方米的價格，總價約12萬元，現在該區域的商品 房均價接近6000元/平方米，房屋的差價為24萬元，按七成上繳土地出讓金，意味著要繳納16.8萬元，房主隻能獲得三成差價。

  據瞭解，三水首批經濟適用住房於2008年分配至今已滿5年時間，到目前為止，已有253戶住房困難傢庭分配入住瞭區 政府投資建設位於西南街道西青大道5號、7號、9號的經濟適用住房。根據此次出臺的《實施細則》，經適房出售人按購房合同簽定的日期，購買滿5年才可以上 市轉讓交易。由於經適房購房者對房屋擁有的是不完全產權，因此在交易之前，需要到區國土城建水務局補辦土地出讓手續、補繳土地出讓金、房屋收益價款，以取 得完全產權。

  另外，對於簽合同不滿5年的確需轉讓經適房的，政府享有優先回購權。回購價按原購房價格每年扣減1%計算。將經適房流轉交易之後的出售人，5年內不得再申請區政府建設的保障性住房。蔡捷羅湛賢

三水首批253套經適房滿5年可出售

  南方日報訊三水首批經適房可上市交易！日前，三水出臺瞭《佛山市三水區經濟適用住房交易管理實施細則》(下稱《實施細則》)。據悉，三水最早一批 253套經適房至今剛好滿5年。此次出臺的細則明確，該批經適房滿5年後，通過補交土地出讓金，並繳納70%房產增值部分，即可獲得完全產權，進入市場進 行交易流轉。

內容來自sina新聞

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